Stay Management
Willkommen bei
Tempora Stay
Wir unterstützen Eigentümer und Investoren dabei, ihre Kurzzeitvermietung professionell aufzubauen und zu optimieren.
Unser Ziel ist es, Ihr Inserat auf das nächste Level zu heben und gleichzeitig Ihren Aufwand zu minimieren.
Gemeinsam arbeiten wir an Ihrem Erfolg und begleiten Sie Schritt für Schritt – von der Einrichtung bis zur laufenden Verwaltung.
Viele Eigentümer verschenken Potenzial -
ohne es zu merken
Unoptimierte Inserate, falsche Preise und fehlende Prozesse führen dazu, dass Ihre Immobilie nicht die Einnahmen erzielt, die möglich wären.
Zu wenig Buchungen trotz guter Lage
Schwache Darstellung und fehlende Optimierung führen zu geringer Sichtbarkeit.
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Hoher Zeitaufwand im Alltag
Gästekommunikation, Organisation, Reinigung und Probleme kosten täglich Zeit.
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Umsatz bleibt unter dem Potenzial
Ohne dynamische Preise werden Nächte nicht optimal verkauft.​
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Wir übernehmen die komplette Verwaltung – professionell und effizient
Tempora sorgt dafür, dass Ihre Immobilie optimal positioniert ist, konstant gebucht wird und reibungslos läuft – ohne zusätzlichen Aufwand für Sie.
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Optimierte Inserate
Professionelle Darstellung für maximale Sichtbarkeit.
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Automatisierte Abläufe
Wir übernehmen Kommunikation und Organisation.
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Maximierte Einnahmen
Durch intelligente Preisstrategien.
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​Mehr Auslastung. Weniger Aufwand. Höhere Rendite.
Ihr Potenzial im Überblick
Viele Eigentümer nutzen ihre Immobilie klassisch zur Langzeitvermietung – dabei bleibt oft erhebliches Potenzial ungenutzt. Beispielrechnung Langzeitvermietung: ca. 900 € pro Monat Kurzzeitvermietung mit Tempora Stay: 24 Nächte Auslastung pro Monat 100 € pro Nacht 2.400 € Monatsumsatz Abzüglich Reinigungskosten von ca. 280 € ergibt sich ein Zwischenergebnis von 2.120 €. Darauf fällt die Managementgebühr von 20 % an: 2.120 € – 424 € = 1.696 € monatliche Einnahmen Ihr Mehrertrag Bis zu 796 € mehr Einnahmen pro Monat im Vergleich zur klassischen Langzeitvermietung ⸻ Ihre Vorteile vollständige Entlastung im operativen Tagesgeschäft professionelle Betreuung & laufende Optimierung höhere Auslastung durch dynamisches Pricing bessere Sichtbarkeit auf Buchungsplattformen flexible Eigennutzung Ihrer Immobilie möglich transparente Struktur ohne versteckte Kosten
Viele Inserate erzielen bereits Einnahmen – werden aber nicht optimal gesteuert. Beispielrechnung Aktuelle Vermietung: ca. 1.710 € pro Monat Kurzzeitvermietung mit Tempora Stay: 24 Nächte Auslastung pro Monat 120 € pro Nacht 2.880 € Monatsumsatz Abzüglich Reinigungskosten von ca. 280 € ergibt sich ein Zwischenergebnis von 2.600 €. Darauf fällt die Managementgebühr von 20 % an: 2.600 € – 520 € = 2.080 € monatliche Einnahmen Ihr Mehrertrag Bis zu 370 € mehr Einnahmen pro Monat im Vergleich zur aktuellen Vermietung ⸻ Ihre Vorteile deutlich weniger Aufwand im Tagesgeschäft professionelle Betreuung und optimierte Abläufe höhere Auslastung durch dynamisches Pricing bessere Sichtbarkeit auf Buchungsplattformen flexible Eigennutzung der Immobilie möglich transparente Einnahmen und klare Kostenstruktur Hinweis Die Anzahl der Reinigungen hängt von der Aufenthaltsdauer ab. Längere Buchungen reduzieren die Kosten und erhöhen Ihre Rendite zusätzlich. _______________________________
Der Weg zu einer erfolgreichen Kurzzeitvermietung​
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Wir begleiten Sie strukturiert von der ersten Analyse bis zur laufenden Optimierung – transparent, effizient und auf nachhaltige Ergebnisse ausgerichtet.
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​Schritt 1
Potenzialanalyse
Wir analysieren Ihre Immobilie, den Standort und die Nachfrage, um das maximale Vermietungspotenzial zu ermitteln.
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Schritt 2
Strategie & Einrichtung
Wir entwickeln die optimale Positionierung, erstellen ein professionelles Inserat und richten Ihre Immobilie für die Kurzzeitvermietung ein.
Schritt 3
Operative Umsetzung
Wir übernehmen die gesamte Verwaltung – von der Gästekommunikation bis zur Organisation aller Abläufe.
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Schritt 4
Optimierung & Wachstum
Durch kontinuierliche Anpassung von Preisen und Prozessen steigern wir langfristig Ihre Auslastung und Rendite.
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Sie profitieren von einer professionellen Vermietung – ohne zusätzlichen Aufwand.
Unsere Leistungen – transparent und flexibel
Basis 15 %
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Für Eigentümer, die die operative Umsetzung selbst übernehmen möchten
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vollständige Verwaltung Ihrer Immobilie
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Gästekommunikation
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dynamische Preisoptimierung
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Buchungs- & Kalenderverwaltung
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Full Service 20 %
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Die komplette Lösung für eine professionelle und sorgenfreie Kurzzeitvermietung
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vollständige Verwaltung Ihrer Immobilie
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Gästekommunikation und Buchungsmanagement
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dynamische Preisoptimierung
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Organisation und Koordination der Reinigung
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laufende Betreuung und Qualitätskontrolle
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Reinigungsleistungen werden separat berechnet.
Full Service Flex
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Ihr Upgrade vom Basic zum Full Service
Alle Leistungen des Full Service - flexibel zubuchbar für Basic-Kunden.
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Wir übernehmen den operativen Betrieb, optimieren Preise und Auslastung und sorgen für reibungslose Abläufe - Sie profitieren von mehr Einnahmen bei minimalem Aufwand.
Setup & Einrichtung
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Für eine optimale Performance bieten wir zusätzlich die professionelle Einrichtung Ihrer Immobilie an.
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professionelle Fotos
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Smart-Lock-Systeme (z. B. Nuki)
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Möblierung und Dekoration
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vollständige Einrichtung und Optimierung
Die Leistungen werden individuell analysiert und kalkuliert.
FAQ
Lassen Sie uns das Potenzial Ihrer Immobilie analysieren
Erfahren Sie, wie viel Ihre Immobilie in der Kurzzeitvermietung erwirtschaften kann - individuell, transparent und unverbindlich
+49 15121531174